RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: nuovia dempimenti fiscali in capo agli amministratori di condominio. 

Continuando a trattare delle scadenze fiscali, oggi ci occuperemo del tema delle ristrutturazioni edilizie. Infatti, con il decreto del 1° dicembre 2016 del Ministero delle economie e delle finanze, è stato previsto che entro il 28 febbraio 2017, dovranno essere comunicate le spese inerenti le ristrutturazioni edilizie. 

Quali spese dovranno essere comunicate ? Su chi grava l'onere di tali adempimenti ?

Per rispondere alla prima domanda bisogna leggere l'articolo 2 del su citato decreto che testualmente recita: "le spese sostenute nell'anno precedente dal condominio con riferimento agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, nonche' con riferimento all'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all'arredo delle parti comuni dell'immobile oggetto di ristrutturazione. " Inoltre nella comunicazione devono essere indicate le quote di spesa imputate ai singoli condomini.

L'onere di effettuare tali adempimenti grava sugli Amministratori di condominio che dovranno inviare tali dati esclusivamente per via telematica. Tuttavia per ulteriori dettagli bisognerà attendere il provvedimento dell'Agenzia Entrate.

Per quanto concerne la ratio legis di tale provvedimento, bisogna contestualizzarlo tra gli adempimenti previsti dall'Agenzia delle Entrate per la predisposizione della dichiarazione dei redditi precompilata. 

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